Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: Bomba de calor
- Gastos comunidad: 82 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Pyso Consulting Inmobiliario comercializa dos oficinas unidas, aunque registralmente configuradas como dos fincas independientes, situadas en el reconocido Edificio Cañadío, en la calle Moctezuma de Santander. Un edificio moderno, destinado exclusivamente a uso de oficinas, que destaca por su imagen profesional, su ubicación estratégica y su excelente accesibilidad.
Se trata de un espacio amplio, luminoso y muy versátil, ideal para empresas que buscan una sede representativa en pleno centro de la ciudad. Las oficinas cuentan con grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud que favorece cualquier actividad profesional.
La distribución actual combina una gran zona diáfana, perfecta para puestos operativos o trabajo colaborativo, con otra estancia destinada a atención al público, despacho o sala de juntas. Gracias a su planta rectangular y muy aprovechable, el espacio permite múltiples configuraciones: mantener un concepto abierto, crear despachos independientes o incluso recuperar las dos oficinas originales, ya que disponen de dos accesos independientes.
En la misma planta existe un baño compartido, utilizado únicamente por las tres oficinas del nivel: las dos que se venden y una tercera ocupada por otra empresa. Un entorno profesional, tranquilo y adecuado para cualquier actividad empresarial.
El edificio cuenta con ascensor, zonas comunes cuidadas y una estética moderna que refuerza la presencia corporativa de cualquier negocio que se instale en él. La ubicación, a escasos metros de Cañadío y en pleno corazón de Santander, ofrece visibilidad, servicios, transporte y comodidad.
Un espacio ideal para despachos profesionales, consultorías, empresas de servicios, estudios creativos o cualquier actividad que requiera representatividad, luz natural y una distribución flexible.
Para más información o para concertar una visita, puede contactarnos en el 942 05 09 52 o en info@pyso.es.
En buenas manos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 04/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.