Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 60 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
Pyso Consulting Inmobiliario presenta una vivienda amplia y con una base sólida situada junto a la Plaza de Numancia, una de las zonas más cómodas, céntricas y demandadas de Santander. Se trata de una ubicación llana, con todos los servicios a pie de calle y una conexión inmediata con el centro de la ciudad, el transporte público y las principales áreas comerciales.
El acceso al edificio se realiza por la calle Peñas Redondas, donde se encuentra el portal, completamente reformado y con un ascensor recién instalado que aporta una accesibilidad impecable y una excelente primera impresión. Sin embargo, la vivienda da a la calle Magallanes, una calle más abierta, más valorada y con mejor percepción, disfrutando además de orientación sur, lo que aporta calidez y una sensación agradable en las estancias principales.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Con el paso de los años presenta los signos lógicos de uso y desgaste propios de una vivienda vivida, pero aun así mantiene una funcionalidad total que permite entrar a vivir en ella tal y como se ofrece. Al mismo tiempo, es una opción ideal para quien desee actualizarla y adaptarla a su gusto, ya que su amplitud, su distribución y su estructura ofrecen múltiples posibilidades de mejora.
El piso se distribuye en tres dormitorios realmente amplios, salón, una cocina espaciosa que permite un uso práctico en el día a día, un baño completo y una despensa que aporta almacenamiento adicional. Entre sus características destacan la calefacción individual de gas natural, las ventanas cambiadas, la puerta blindada y los suelos de parquet, elementos que aportan calidez, seguridad y durabilidad al conjunto.
Estamos ante una vivienda con un potencial real, amplia, bien cuidada, funcional desde el primer día y situada en una zona de alta demanda donde las oportunidades no duran mucho. La combinación de fachada a Magallanes, orientación sur y portal reformado la convierte en una oportunidad especialmente atractiva.
Precio: 270.000€ (impuestos no incluidos).
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Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 10/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.